Terrain polyvalent de 11 hectares à Mbocayaty, Guaira – Prairie pure pour l'élevage ou le reboisement

Type de bien : Terrain
Situation : Santa Barbara, Mbocayaty, Département Guairá, Paraguay

Introduction

Découvrez cette offre attrayante : un terrain de 11 hectares dans la commune de Mbocayaty, département Guairá. La particularité de cette propriété réside dans sa nature de prairie pure, offrant de multiples possibilités d’utilisation – de l’élevage aux projets agricoles, en passant par la reforestation ou comme investissement solide.

Description du terrain

Le terrain s’étend sur une superficie totale de 11 hectares (110 000 m²) et se présente comme une prairie entièrement ouverte. Cette caractéristique le rend particulièrement polyvalent et offre une excellente base pour divers projets, sans que des travaux de défrichement ne soient nécessaires au préalable. Il est idéal pour l’élevage extensif (par exemple, des bovins) ou l’exploitation agricole. Simultanément, sa taille et sa nature le rendent également parfaitement adapté aux projets de reforestation.

Description de la situation géographique

La propriété est située dans la zone de Santa Barbara, stratégiquement située entre les localités de Mbocayaty et Independencia dans le département Guairá. L’environnement est rural et réputé pour son calme, sa proximité avec la nature et sa haute qualité de vie. Le voisinage est décrit comme calme et amical. La route principale asphaltée la plus proche, qui mène notamment à Villarrica, est à environ 5 kilomètres et donc facilement accessible. Cet emplacement allie l’idylle rurale à une solide connexion à l’infrastructure régionale.

Données clés et potentiel

Superficie du terrain : env. 11 hectares (110 000 m²)

Nature du terrain : 100 % prairie / terrain ouvert

Potentiel : Idéal pour l’élevage, l’agriculture, les projets de reforestation, l’investissement

Situation : Environnement calme et rural entre Mbocayaty et Independencia

Accès : Env. 5 km de la route asphaltée menant à Villarrica

Aménagement : Les détails concernant l’aménagement (eau, électricité) sont disponibles sur demande.

Prix d’achat et commission

Prix d’achat par hectare : 40 000 000 Gs (Guaranis paraguayens)

Prix d’achat total (pour 11 hectares) : 440 000 000 Gs (Guaranis paraguayens)

(Remarque : le taux de change euro mentionné dans l’entrée sert uniquement d’indication et est soumis aux fluctuations quotidiennes.)

Commission d’achat : 5 % du prix d’achat, TVA incluse.

Divers

Ce terrain offre une excellente occasion d’acquérir une grande superficie de prairie contiguë et immédiatement utilisable dans une région rurale attrayante du Paraguay. C’est la base idéale pour les agriculteurs, les éleveurs, les investisseurs ou les amoureux de la nature qui recherchent un espace pour leurs projets et apprécient la haute qualité de vie de la région.

Contact et visite

Avez-vous été séduit par ce terrain polyvalent ? Pour plus de détails ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, M. Carsten Rickel se tient à votre disposition.

Votre interlocuteur :
Carsten Rickel
Téléphone : +595 985 121 622
E-mail : info@immobilienparaguay.de

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