Description
8 hectares de plantation d'acajou avec potentiel d'extension – Opportunité de rendement attrayante grâce à un bois précieux de haute qualité
Exposé immobilier : Projet de reboisement d'acajou
1. Synthèse (Executive Summary)
Points forts de l'emplacement
Conditions climatiques idéales : Le projet se situe dans une région offrant des conditions de croissance optimales pour l'acajou, soutenues par l'expertise d'Agro Guaira S.A.
Gestion durable : La superficie est approuvée par l'autorité forestière Infoa et répond aux normes écologiques les plus strictes.
Caractéristiques principales
8 hectares de reboisement d'acajou : 4 hectares en deuxième année, 4 hectares en première année.
Possibilité d'extension : 2 hectares supplémentaires peuvent être plantés.
Investissement à long terme : Premières récoltes entre la 15e et la 20e année.
Points forts de l'investissement
Forte espérance de rendement : Le bois d'acajou est l'un des bois les plus chers au monde, avec un prix marché d'environ 1 500 €/m³.
Prix de vente attractif : 10 000 €/hectare (prix total : 80 000 € à débattre).
2. Description détaillée du bien
Terrain & situation
Superficie : 10 hectares en location, dont 8 hectares déjà plantés en acajou.
Situation : Dans une région aux conditions climatiques idéales pour l'acajou, gérée par Agro Guaira S.A.
Bâtiments & équipements
Aucun bâtiment, car il s'agit d'un pur projet de reboisement.
Utilisation actuelle
Sylviculture : Reboisement durable d'acajou avec potentiel de rendement à long terme.
Équipement d'entretien : Équipement moderne pour l'entretien des arbres.
Caractéristiques particulières
Autorisations : Toutes les autorisations nécessaires de l'autorité forestière Infoa sont disponibles.
Possibilité d'extension : 2 hectares supplémentaires peuvent être plantés.
3. Aspects commerciaux
Performance actuelle
Phase de croissance : Les arbres sont dans les deux premières années de croissance.
Potentiel de développement
Rendement de la récolte : Récolte prévue de 0,7 m³ par arbre pour 500 arbres par hectare.
Prix du marché : Le bois d'acajou a un prix de marché stable de 1 500 €/m³.
Situation du marché
Évolution des prix du bois : Le bois d'acajou a connu une augmentation de valeur moyenne de 5 à 7 % par an au cours des 10 dernières années.
Demande : Forte demande de bois d'acajou cultivé durablement en Europe et en Amérique du Nord.
Analyse de rentabilité
Rendement attendu par hectare :
500 arbres x 0,7 m³ = 350 m³/hectare.
350 m³ x 1 500 € = 525 000 €/hectare.
Rendement total (8 hectares) : 4,2 millions €.
ROI : Avec un prix de vente de 80 000 € et un rendement attendu de 4,2 millions €, le rendement est attractif.
4. État & possibilités d'aménagement
État du bâtiment
Plantation entretenue : Les arbres sont en très bon état et sont régulièrement entretenus.
Potentiel d'extension
2 hectares supplémentaires : Peuvent être plantés pour augmenter encore le rendement.
L'entretien et la surveillance de la plantation seront assurés sur demande, selon un accord contractuel, par notre équipe.
5. Détails juridiques & techniques
Autorisations
Autorité forestière Infona : Toutes les autorisations nécessaires sont disponibles.
Conditions
Gestion durable : Respect des normes écologiques.
Accès : Bon accès aux infrastructures locales.
6. Données financières clés
Prix d'achat
Prix total : 80 000 € à débattre (10 000 €/hectare).
Frais d'exploitation
Loyer : 200 USD/an.
Potentiel de chiffre d'affaires
Rendement attendu : 4,2 millions € à la récolte complète.
Calcul du ROI
Investissement : 80 000 €.
Rendement possible : 4,2 millions €.
Rendement : Très attractif à long terme.
Agissez maintenant !
Saisissez l'opportunité d'investir dans un projet forestier durable et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour un conseil personnalisé ou une visite sur place.
Remarque : Les rendements indiqués sont basés sur des données d'expérience au Brésil. Aucune garantie n'est donnée pour les rendements mentionnés.
Exposé immobilier : Projet de reboisement d'acajou
1. Synthèse (Executive Summary)
Points forts de l'emplacement
Conditions climatiques idéales : Le projet se situe dans une région offrant des conditions de croissance optimales pour l'acajou, soutenues par l'expertise d'Agro Guaira S.A.
Gestion durable : La superficie est approuvée par l'autorité forestière Infoa et répond aux normes écologiques les plus strictes.
Caractéristiques principales
8 hectares de reboisement d'acajou : 4 hectares en deuxième année, 4 hectares en première année.
Possibilité d'extension : 2 hectares supplémentaires peuvent être plantés.
Investissement à long terme : Premières récoltes entre la 15e et la 20e année.
Points forts de l'investissement
Forte espérance de rendement : Le bois d'acajou est l'un des bois les plus chers au monde, avec un prix marché d'environ 1 500 €/m³.
Prix de vente attractif : 10 000 €/hectare (prix total : 80 000 € à débattre).
2. Description détaillée du bien
Terrain & situation
Superficie : 10 hectares en location, dont 8 hectares déjà plantés en acajou.
Situation : Dans une région aux conditions climatiques idéales pour l'acajou, gérée par Agro Guaira S.A.
Bâtiments & équipements
Aucun bâtiment, car il s'agit d'un pur projet de reboisement.
Utilisation actuelle
Sylviculture : Reboisement durable d'acajou avec potentiel de rendement à long terme.
Équipement d'entretien : Équipement moderne pour l'entretien des arbres.
Caractéristiques particulières
Autorisations : Toutes les autorisations nécessaires de l'autorité forestière Infoa sont disponibles.
Possibilité d'extension : 2 hectares supplémentaires peuvent être plantés.
3. Aspects commerciaux
Performance actuelle
Phase de croissance : Les arbres sont dans les deux premières années de croissance.
Potentiel de développement
Rendement de la récolte : Récolte prévue de 0,7 m³ par arbre pour 500 arbres par hectare.
Prix du marché : Le bois d'acajou a un prix de marché stable de 1 500 €/m³.
Situation du marché
Évolution des prix du bois : Le bois d'acajou a connu une augmentation de valeur moyenne de 5 à 7 % par an au cours des 10 dernières années.
Demande : Forte demande de bois d'acajou cultivé durablement en Europe et en Amérique du Nord.
Analyse de rentabilité
Rendement attendu par hectare :
500 arbres x 0,7 m³ = 350 m³/hectare.
350 m³ x 1 500 € = 525 000 €/hectare.
Rendement total (8 hectares) : 4,2 millions €.
ROI : Avec un prix de vente de 80 000 € et un rendement attendu de 4,2 millions €, le rendement est attractif.
4. État & possibilités d'aménagement
État du bâtiment
Plantation entretenue : Les arbres sont en très bon état et sont régulièrement entretenus.
Potentiel d'extension
2 hectares supplémentaires : Peuvent être plantés pour augmenter encore le rendement.
L'entretien et la surveillance de la plantation seront assurés sur demande, selon un accord contractuel, par notre équipe.
5. Détails juridiques & techniques
Autorisations
Autorité forestière Infona : Toutes les autorisations nécessaires sont disponibles.
Conditions
Gestion durable : Respect des normes écologiques.
Accès : Bon accès aux infrastructures locales.
6. Données financières clés
Prix d'achat
Prix total : 80 000 € à débattre (10 000 €/hectare).
Frais d'exploitation
Loyer : 200 USD/an.
Potentiel de chiffre d'affaires
Rendement attendu : 4,2 millions € à la récolte complète.
Calcul du ROI
Investissement : 80 000 €.
Rendement possible : 4,2 millions €.
Rendement : Très attractif à long terme.
Agissez maintenant !
Saisissez l'opportunité d'investir dans un projet forestier durable et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour un conseil personnalisé ou une visite sur place.
Remarque : Les rendements indiqués sont basés sur des données d'expérience au Brésil. Aucune garantie n'est donnée pour les rendements mentionnés.
Équipements
- Reboisement
- Rendement reboisement
Plus de Détails
Numéro de Référence
38
Type de Bien
Reboisement
Surface habitable
80.000 m²
Ville
Estancia Bertolo
District
San Salvador
Département
Guaira
Galerie d'Images
Emplacement : Estancia Bertolo, San Salvador
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