Descripción
8 hectáreas de plantación de caoba con potencial de expansión – Atractiva oportunidad de rendimiento gracias a la madera noble de alta calidad
Exposición inmobiliaria: Proyecto de reforestación de caoba
1. Resumen ejecutivo (Executive Summary)
Aspectos destacados de la ubicación
Condiciones climáticas ideales: El proyecto se encuentra en una región con condiciones de crecimiento óptimas para la caoba, con el apoyo de la experiencia de Agro Guaira S.A.
Gestión sostenible: La superficie está aprobada por la autoridad forestal Infoa y cumple con los más altos estándares ecológicos.
Características principales
8 hectáreas de reforestación de caoba: 4 hectáreas en el segundo año, 4 hectáreas en el primer año.
Posibilidad de expansión: Se pueden plantar 2 hectáreas adicionales.
Inversión a largo plazo: Primeras cosechas entre el año 15 y 20.
Aspectos destacados de la inversión
Alta expectativa de rendimiento: La madera de caoba se encuentra entre las maderas más caras del mundo, con un precio de mercado de aproximadamente 1.500 €/m³.
Precio de venta atractivo: 10.000 €/hectárea (precio total: 80.000 € negociable).
2. Descripción detallada del objeto
Terreno y ubicación
Superficie: 10 hectáreas de terreno arrendado, de las cuales 8 hectáreas ya están plantadas con caoba.
Ubicación: En una región con condiciones climáticas ideales para la caoba, administrada por Agro Guaira S.A.
Edificios y equipamiento
No hay edificios, ya que se trata de un proyecto de reforestación puro.
Uso actual
Silvicultura: Reforestación sostenible de caoba con potencial de rendimiento a largo plazo.
Equipo de cuidado: Equipo moderno para el cuidado de los árboles.
Características especiales
Permisos: Se dispone de todas las autorizaciones necesarias de la autoridad forestal Infoa.
Posibilidad de expansión: Se pueden plantar 2 hectáreas adicionales.
3. Aspectos comerciales
Rendimiento actual
Fase de crecimiento: Los árboles se encuentran en los dos primeros años de crecimiento.
Potencial de desarrollo
Rendimiento de la cosecha: Se espera una cosecha de 0,7 m³ por árbol con 500 árboles por hectárea.
Precio de mercado: La madera de caoba tiene un precio de mercado estable de 1.500 €/m³.
Situación del mercado
Evolución del precio de la madera: La madera de caoba ha registrado un aumento de valor medio del 5-7 % anual en los últimos 10 años.
Demanda: Alta demanda de madera de caoba cultivada de forma sostenible en Europa y Norteamérica.
Análisis de rentabilidad
Rendimiento esperado por hectárea:
500 árboles x 0,7 m³ = 350 m³/hectárea.
350 m³ x 1.500 € = 525.000 €/hectárea.
Rendimiento total (8 hectáreas): 4,2 millones de €.
ROI: Con un precio de venta de 80.000 € y un rendimiento esperado de 4,2 millones de €, se obtiene un rendimiento atractivo.
4. Estado y posibilidades de expansión
Estado de construcción
Plantación cuidada: Los árboles se encuentran en muy buen estado y se les cuida regularmente.
Potencial de expansión
2 hectáreas adicionales: Se pueden plantar para aumentar aún más el rendimiento.
El cuidado y la supervisión de la plantación se asumirán, si se desea, mediante un acuerdo contractual de nuestro equipo.
5. Detalles legales y técnicos
Permisos
Autoridad forestal Infona: Se dispone de todas las autorizaciones necesarias.
Condiciones
Gestión sostenible: Cumplimiento de las normas ecológicas.
Acceso: Buena conexión con la infraestructura local.
6. Datos financieros clave
Precio de compra
Precio total: 80.000 € negociable (10.000 €/hectárea).
Costos operativos
Arrendamiento: 200 USD/año.
Potencial de ventas
Rendimiento esperado: 4,2 millones de € con una cosecha completa.
Cálculo del ROI
Inversión: 80.000 €.
Posible rendimiento: 4,2 millones de €.
Rentabilidad: Muy atractiva con una perspectiva a largo plazo.
¡Actúe ahora!
Aproveche la oportunidad de invertir en un proyecto forestal sostenible y rentable. Contáctenos hoy mismo para una consulta personal o una visita al lugar.
Nota: Los rendimientos indicados se basan en la experiencia de Brasil. No se garantiza el rendimiento mencionado.
Exposición inmobiliaria: Proyecto de reforestación de caoba
1. Resumen ejecutivo (Executive Summary)
Aspectos destacados de la ubicación
Condiciones climáticas ideales: El proyecto se encuentra en una región con condiciones de crecimiento óptimas para la caoba, con el apoyo de la experiencia de Agro Guaira S.A.
Gestión sostenible: La superficie está aprobada por la autoridad forestal Infoa y cumple con los más altos estándares ecológicos.
Características principales
8 hectáreas de reforestación de caoba: 4 hectáreas en el segundo año, 4 hectáreas en el primer año.
Posibilidad de expansión: Se pueden plantar 2 hectáreas adicionales.
Inversión a largo plazo: Primeras cosechas entre el año 15 y 20.
Aspectos destacados de la inversión
Alta expectativa de rendimiento: La madera de caoba se encuentra entre las maderas más caras del mundo, con un precio de mercado de aproximadamente 1.500 €/m³.
Precio de venta atractivo: 10.000 €/hectárea (precio total: 80.000 € negociable).
2. Descripción detallada del objeto
Terreno y ubicación
Superficie: 10 hectáreas de terreno arrendado, de las cuales 8 hectáreas ya están plantadas con caoba.
Ubicación: En una región con condiciones climáticas ideales para la caoba, administrada por Agro Guaira S.A.
Edificios y equipamiento
No hay edificios, ya que se trata de un proyecto de reforestación puro.
Uso actual
Silvicultura: Reforestación sostenible de caoba con potencial de rendimiento a largo plazo.
Equipo de cuidado: Equipo moderno para el cuidado de los árboles.
Características especiales
Permisos: Se dispone de todas las autorizaciones necesarias de la autoridad forestal Infoa.
Posibilidad de expansión: Se pueden plantar 2 hectáreas adicionales.
3. Aspectos comerciales
Rendimiento actual
Fase de crecimiento: Los árboles se encuentran en los dos primeros años de crecimiento.
Potencial de desarrollo
Rendimiento de la cosecha: Se espera una cosecha de 0,7 m³ por árbol con 500 árboles por hectárea.
Precio de mercado: La madera de caoba tiene un precio de mercado estable de 1.500 €/m³.
Situación del mercado
Evolución del precio de la madera: La madera de caoba ha registrado un aumento de valor medio del 5-7 % anual en los últimos 10 años.
Demanda: Alta demanda de madera de caoba cultivada de forma sostenible en Europa y Norteamérica.
Análisis de rentabilidad
Rendimiento esperado por hectárea:
500 árboles x 0,7 m³ = 350 m³/hectárea.
350 m³ x 1.500 € = 525.000 €/hectárea.
Rendimiento total (8 hectáreas): 4,2 millones de €.
ROI: Con un precio de venta de 80.000 € y un rendimiento esperado de 4,2 millones de €, se obtiene un rendimiento atractivo.
4. Estado y posibilidades de expansión
Estado de construcción
Plantación cuidada: Los árboles se encuentran en muy buen estado y se les cuida regularmente.
Potencial de expansión
2 hectáreas adicionales: Se pueden plantar para aumentar aún más el rendimiento.
El cuidado y la supervisión de la plantación se asumirán, si se desea, mediante un acuerdo contractual de nuestro equipo.
5. Detalles legales y técnicos
Permisos
Autoridad forestal Infona: Se dispone de todas las autorizaciones necesarias.
Condiciones
Gestión sostenible: Cumplimiento de las normas ecológicas.
Acceso: Buena conexión con la infraestructura local.
6. Datos financieros clave
Precio de compra
Precio total: 80.000 € negociable (10.000 €/hectárea).
Costos operativos
Arrendamiento: 200 USD/año.
Potencial de ventas
Rendimiento esperado: 4,2 millones de € con una cosecha completa.
Cálculo del ROI
Inversión: 80.000 €.
Posible rendimiento: 4,2 millones de €.
Rentabilidad: Muy atractiva con una perspectiva a largo plazo.
¡Actúe ahora!
Aproveche la oportunidad de invertir en un proyecto forestal sostenible y rentable. Contáctenos hoy mismo para una consulta personal o una visita al lugar.
Nota: Los rendimientos indicados se basan en la experiencia de Brasil. No se garantiza el rendimiento mencionado.
Comodidades
- Reforestación
- Rentabilidad de la reforestación
Más Detalles
Número de Referencia
38
Tipo de Propiedad
Reforestación
Superficie habitable
80.000 m²
Ciudad
Estancia Bertolo
Distrito
San Salvador
Departamento
Guaira
Galería de Imágenes
Ubicación: Estancia Bertolo, San Salvador
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