Luxuriöses Architektenhaus in exklusiver Naturlage - Wo deutscher Qualitätsstandard auf tropisches Paradies trifft

In der privilegierten Wohnanlage Itati entsteht ein außergewöhnliches Architektenhaus, das höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Naturverbundenheit erfüllt. Entworfen vom renommierten Architekten Rüdiger Löbecke, vereint diese Immobilie deutsche Baukunst mit der atemberaubenden Schönheit der brasilianischen Natur.

## Wohnbereich - Großzügigkeit trifft Eleganz

Das Herzstück des Anwesens bildet ein imposanter 110m² Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Großformatige Fensterfronten öffnen den Raum zur üppigen Naturlandschaft und ermöglichen einen atemberaubenden Panoramablick, der sich über 30 Kilometer erstreckt. Von hier aus können Sie die spektakulärsten Sonnenuntergänge der Region genießen.

## Master-Suite - Ihr privates Refugium

Die exklusive Master-Suite präsentiert sich als privater Rückzugsort mit eigenem Luxusbad und begehbarem Kleiderschrank. Durch großzügige Glasschiebetüren gelangen Sie auf Ihre private Terrasse - der perfekte Ort, um den Tag mit Blick auf die pyramidenförmigen, tropisch bewachsenen Berge zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

## Ausstattung und Technik - Premium in jedem Detail

- Zwei weitere großzügige Schlafzimmer (je 20m²)
- Vier hochwertige Badezimmer, davon drei großzügige 16m² Bäder und ein Gästebad
- Separate 60m² Einliegerwohnung mit eigenem Bad
- 80m² Doppelgarage im Untergeschoss mit direktem Hauszugang
- Infinity-Pool (8x4m) mit Wasserfall und Whirlpool
- Modernste Infrastruktur mit 3-Phasen-Strom und 200 Mbit Glasfaseranschluss
- Eigener 100m tiefer Brunnen für beste Wasserqualität
- Hochwertiger Dachstuhl aus edlem Lapacho-Holz
- Deutsche Elektroinstallation

## Grundstück und Garten - Ihr privates Tropenparadies

Auf dem vollständig umzäunten 2.000m² großen Grundstück entfaltet sich ein tropischer Garten mit Palmen und Obstbäumen. Die geschotterte Zufahrt führt direkt zur Garage. Beobachten Sie Papageien, exotische Vögel und Affen in ihrer natürlichen Umgebung - ein einzigartiges Naturerlebnis direkt vor Ihrer Haustür.

## Wohnanlage Itati - Sicherheit trifft Lebensqualität

- 24/7 bewachtes, exklusives Kondominium
- Naturbelassener Badesee
- Naturschwimmbad
- Frei zugängliche Obstplantagen
- Weitläufige Parkanlagen

## Besondere Chance zur individuellen Gestaltung

Mit einem aktuellen Baufortschritt von 75% bietet sich die einmalige Gelegenheit, bei der Auswahl von Fliesen und Farben Ihre persönliche Note einzubringen. Alle Baupläne werden selbstverständlich übergeben.

## Kaufdetails

- Kaufpreis: 299.000 Euro
- Zahlungsmodalität: 50% Anzahlung, Rest bei Übergabe
- Wohnfläche: 540m²
- Grundstück: 2.000m²

Diese einzigartige Immobilie vereint deutsche Bauqualität mit paradiesischem Wohnambiente und bietet ihren zukünftigen Bewohnern ein außergewöhnliches Lebensgefühl in exklusiver Naturlage.

Vereinbaren Sie noch heute eine persönliche Besichtigung und erleben Sie selbst, wie sich höchste Lebensqualität in harmonischem Einklang mit der Natur anfühlt.