Objektbeschreibung
TOP ANGEBOT MIT HOHER RENDITE - 309 Hektar Estancia in La Colmena
- Diese Immobilie in Paraguay wurde VERKAUFT
Diese wunderschöne Estancia befindet sich 10km von der japanischen Kolonie La Colmena entfernt in einer fruchtbaren Region. La Colmena ist bekannt in ganz Paraguay für seinen überaus fruchtbaren Boden und wird auch der Fruchtgarten Paraguays benannt. Erreichbar ist die Estancia über eine allzeit befahrbare Erdstrasse. Das Haupthaus mit 220qm ist nach deutschem Baustyl errichtet worden und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder in deutschen Styl mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. In ca. 30m Entfernung zum Haupthaus befindet sich das Arbeiterhaus, ausgestattet mit 4 Zimmer, Bad und Küche. Zwei große Lagerhallen sind verfügbar und dienen als Abstellmöglichkeit für Maschienen und Traktoren. Die Estancia selbst ist komplett eingezäunt und in 10 Weiden unterteilt. 40 Hektar Brysantha Gras lassen die Rinder besser gedeihen durch den hohen Protein Anteil. 8 Hektar Kamerun Gras dienen als Mastfutter, sowie mehrere Hektar Zuckerrohr Gras. Weitere 40 Hektar für Soja, Maiz oder andere Anpflanzungsmöglichkeiten können sofort genutzt werden. Ein sauberer Bach durchfließt die Estancia und trägt selbst bei größten Trockenheit durchgängig Wasser. Als weitere Wasserabsicherung stehen mehrere Tajamare, Wassertränken und eine Lagune bereit. Auch kann in diesen Fischzucht betrieben werden. Ein überdachter Futterplatz für Rindermast und ein großer Schweinestall für die Schweinemast stehen bereit, der letztere kann auch für die Geflügelzucht genutzt werden. Im Moment wird die Estancia mit 300 Rinder bewirtschaftet und kann problemlos ausgebaut werden. Die Estancia ist sehr gepflegt und wird im Betrieb übergeben. Ein weiterer Pluspunkt für diese Estancia ist das die Erdstrasse am September zur Asphaltstrasse ausgebaut wird.
Courtage
(vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
Courtage beträgt in der Regel 5 % und ist nicht im Verkaufspreis enthalten